Tras ocho años de trámites, debates y distintas versiones, Vigo tiene un nuevo Plan Xeral de Ordenamento Municipal (PXOM). La conselleira de Política Territorial, María José Caride, le ha comunicado este viernes la aprobación parcial del plan al alcalde socialista Abel Caballero.
Caride detalló que el 99 por ciento del documento urbanístico ha quedado definitivamente aprobado, y que queda un uno por ciento que en forma de detalles que hay modificar, pero que no impiden que el PXOM entre en vigor.
De esta forma, Vigo se convierte en el primer ayuntamiento de la provincia de Pontevedra en adaptar su reglamento urbanístico a la Ley del Suelo de 2002 (que sólo cumplen 24 municipios en toda Galicia) y podrá retomar asuntos largamente atrasados, como la construcción de vivientas en nuevas zonas o la rehabilitación del deteriorado Casco Histórico.
Además, se librará de la prohibición de construír edificios a menos de 500 metros de la costa, al cumplir ya con la legalidad vigente.
Caballero, satisfecho
Abel Caballero brindó con cava junto al equipo de urbanismo del Ayuntamiento, a los que les agradeció el esfuerzo de haber convertido un plan rechazado en su totalidad en enero de 2007 en uno aprobado.
"Acaba de empezar una nueva época, la de la seguridad jurídica y la de la vivienda libre de especulación", señaló el alcalde de Vigo, quien recordó que el PXOM aprobado legalizará un número importante de las más de 2.000 viviendas de Vigo que ahora son ilegales.
Un desarrollo adecuado
Así pues, Caride ha firmado ya la Orden que otorga la aprobación definitiva parcial al PXOM vigués aprobado por el Ayuntamiento de Vigo el 29 de diciembre de 2007, en un polémico pleno. La conselleira afirma que se han enmendado la mayor parte de las deficiencias en la anterior Orden, de 19 de enero de 2007.
La Xunta considera que el plan garantiza un crecimiento ordenado porque todos los nuevos desarrollos urbanísticos deberán someterse a una evaluación ambiental, y porque se garantiza que la dotación de carreteras y servicios debe hacerse antes de empezar a construír viviendas en una zona.
Ámbitos bloqueados
Las irregularidades que aún persisten en el PXOM afectan al suelo clasificado de núcleo rural (un total de 13 ámbitos de los 409 que tiene la ciudad), a ciertas áreas que aparecen como como suelo urbano consolidado cuando deberían ser no consolidadas.
También hay errores en lo referente a las zonas afectadas por la futura autovía Vigo-Porriño, donde el PXOM está obligado a adecuarse al trazado que determina el Ministerio de Fomento.
Estas áreas quedan excluidas de la aprobación definitiva a la espera de que el Ayuntamiento de Vigo corrija las deficiencias detectadas e introduzca las modificaciones necesarias.
Ocho años de cambios...
La aventura del PXOM de Vigo comenzó en 2000, bajo la alcaldía de Lois Pérez Castrillo (BNG), que invirtió buena parte de su mandato en redactarlo y lo terminó al filo de las elecciones municipales de 2003.
El documento pasó despues por las manos de Ventura Pérez Mariño (PSdeG) y tras su crisis de gobierno llegó a la Xunta enviado por Corina Porro, (PPdeG). Pero Política Territorial le denegó su aprobación por no cumplir los requisitos medioambientales y por permitir un desarrollo urbanístico exagerado.
Cuando llegó al poder Abel Caballero, en mayo de 2007, prometió aprobarlo ese mismo año, pero su decisión de legislar que el 40% de las nuevas viviendas fuesen protegidas generó un largo debate.
16/05/2008
Actualidad