La compraventa de viviendas aguanta en Galicia y aumenta un 3,8% en junio, frente a la caída generalizada del 30% en el resto de España. En junio se vendieron en la comunidad 2.055 viviendas, frente a los 1.978 inmuebles registrados en el mismo mes del año pasado, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
En el total nacional no sucede lo mismo. En el mes de junio la compraventa de viviendas alcanzó en todo el Estado las 47.511 operaciones, lo que supone un descenso del 29,6% con respecto al mismo mes de 2007.
El crecimiento del sector inmobiliario se mantiene en Galicia gracias a la compraventa de vivienda nueva. En junio se vendieron en la comunidad 1.200 pisos nuevos, frente a los 836 registrados en el mismo mes de 2007 (un 43,5% más). En cambio, descienden un 25,2% las transacciones de vivienda usada.
En el conjunto de España, la caída en las ventas también es más acusada en el caso de inmuebles de segunda mano, cuya compraventa bajó el 38,9% (hasta las 24.400), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos disminuyeron el 16,1% (23.111).
Del total de compraventas registradas, las referidas a vivienda libre (43.090 transacciones) descendieron el 30%, en tanto que las de vivienda protegida (4.421 operaciones) también bajaron: el 24,9%.
Si se comparan los datos de junio con el mes anterior, en lugar de la variación interanual, se aprecia el descenso continuado de los negocios en el sector inmobiliario. La compraventa de inmuebles disminuyó con respecto a mayo el 5,3% (un 7,1% en vivienda nueva y un 3,5% en la usada).
Bajan las hipotecas
En paralelo, descienden también el número de viviendas hipotecadas y el importe medio de los préstamos por quinto mes consecutivo. La firma de hipotecas para la compra de una vivienda cayó en Galicia un 19,3% en junio, la mitad que en toda España (37,8%)
Las entidades financieras suscribieron en Galicia en junio 3.244 hipotecas para la compra de una vivienda. Esto supone una caída del 19,3% respecto al mismo periodo de 2007, en el que se firmaron 4.015 hipotecas.
El descenso que se registra en la comunidad supone prácticamente la mitad de la caída contabilizada en el conjunto de España, en donde la concesión de créditos hipotecarios se redujo un 37,8% respecto a junio de 2007. En todo el Estado se firmaron 69.239 hipotecas en el sexto mes del año, según el INE.
En cuanto al capital medio, el instituto estadístico oficial también detecta un descenso significativo en el importe de cada crédito. La hipoteca media en junio se situó en Galicia en 107.965 euros, una cantidad inferior a los 119.506 euros de capital medio que tenían los créditos hipotecarios en el mismo mes del pasado año. En el conjunto de España, el importe medio de los préstamos hipotecarios descendió un 4,6%, hasta situarse en 141.939 euros.
Junto a esto, el INE coloca a Galicia como la cuarta comunidad con menor actividad hipotecaria en función de su población, al registrar un total de 223 fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes. En este apartado, la comunidad gallega únicamente supera a Cataluña (206), Navarra (208) y Asturias, con 215 fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes.
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