La compraventa de vivienda se reactivó en el penúltimo mes de 2009 en Galicia, al aumentar un 4,48% con respecto al mismo mes del año anterior, cuando se contabilizaron 1.964 operaciones, frente a las 2.052 del último registro. Así lo revela la Estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), de la que se desprende que en términos intermensuales se registró un incremento de las operaciones de un 16,6% en noviembre. En el conjunto de 2009, noviembre fue, además, el único mes en el que se superaron las 2.000 transacciones inmobiliarias.

Frente al incremento de las ventas en Galicia, por el contrario, en el conjunto de España, la actividad disminuyó un 2,6% en tasa interanual. Así, noviembre cerró con 34.828 operaciones, mientras que en el año anterior se alcanzaron las 35.774. El dato gallego también es positivo si se compara con el mes octubre, cuando se detectó un retroceso de un 22,3% en el mercado inmobiliario.

Según los datos del INE, el mercado inmobiliario gallego registró una media de 89 ventas por cada 100.000 habitantes, seis puntos por debajo de la media española (94), y como la séptima comunidad con menos operaciones por población.

De las más de 2.000 transacciones que se dieron en Galicia, la mayor parte –1.903— fueron de inmuebles libres, mientras que las 149 restantes correspondieron a pisos de protección. En el 66,2% de los casos se trató de viviendas nuevas (1.360), mientras que el resto fueron de segunda mano (692). En términos interanuales el negocio de la vivienda libre creció un 5%, mientras que el de la VPO se redujo en un 2,6%. Asimismo, se vendió un 7,4% más de vivienda nueva, mientras que el mercado de la usada se redujo en 0,8 puntos.

Si a las compraventas se añaden las viviendas cedidas por la vía de la donación (52); de la permuta (76); la herencia (434) o por otros sistemas (853), los registros de la propiedad computaron 3.467 transmisiones inmobiliarias en Galicia.

Provincias
Por provincias, sólo Ourense registró una caída de las operaciones, que alcanzó el 27%, al pasar de las 248 ventas de noviembre de 2008 a las 181 del mismo mes de 2009. En el polo opuesto, la mejor evolución se dio en el mercado coruñés, donde se cerraron un 15% más de acuerdos (893 frente a los 776 de 2008). Por detrás se situaron Lugo, con un 10% más de ventas (363-330) y Pontevedra, donde la actividad se incrementó en un 2,4%, al dar salida a 615 inmuebles, cinco más que un año antes.

Total de fincas transmitidas
Por lo que respecta al total de fincas transmitidas, el estudio del INE apunta que fueron 9.751 en noviembre del pasado año, de las que 4.689 fueron fincas rústicas o urbanas y el resto fueron viviendas. En términos interanuales, estas operaciones recularon un 2,8%. Con todo, la comparativa intermensual es positiva, dado que en octubre los registros de la propiedad dieron cuenta de 8.965 transmisiones en Galicia. En el conjunto de España, la suma de fincas urbanas y rústicas refleja que se transmitieron 153.461 fincas, un 7,5% menos que un año antes.