Imprimir

En Galicia necesítanse 7,2 anos de soldo para acceder a unha vivenda de tipo medio

Europa Press | 30 de junio de 2019

Un joven examina varios anuncios de viviendas. AEP
Un joven examina varios anuncios de viviendas. AEP

Increméntase fronte aos 6,8 do pasado ano, segundo un informe de Sociedade de Tasación

O número de anos de soldo íntegro que un cidadán necesita destinar en Galicia para a compra dunha vivenda de tipo medio ascendeu a 7,2 anos no segundo trimestre de 2019, fronte aos 6,8 de hai un ano, segundo o último informe realizado por Sociedade de Tasación. 

Isto sitúa a Galicia como cuarta comunidade de España, por detrás de Baleares, que con 15,8 anos necesarios é onde maior esforzo se rexistra; de Cataluña (8,3) e de Madrid (7,9), e igualada con Canarias e o País Vasco. A media española é algo superior, de 7,3 anos. A Rioxa, con 4,8 anos e Murcia con 4,9, son as CC.AA. que presentan valores menores. 

Á súa vez, o índice de Accesibilidade diminuíu lixeiramente nos últimos 12 meses, o que se traduce nun aumento da capacidade de endebedamento para adquirir unha vivenda. En concreto, situouse en Galicia en 107 puntos, dous por encima de hai un ano e preto da media nacional, situada en 104 puntos. 

A confianza na evolución do sector retrocedeu por quinto trimestre consecutivo, até os 55,8 puntos no conxunto do país, por encima dos 50 puntos, o nivel indicativo dunha situación en equilibrio. Por comunidades, País Vasco (59,8) e Valencia (59,2) presentaron os índices de confianza máis altos, fronte a Castela e León (50,9) e Estremadura (51,2).

RENDIBILIDADE ALUGUER. A rendibilidade media do aluguer en España situouse no 7,59%, fronte ao 8,12% do mesmo período do ano anterior, debido ao aumento da demanda nas grandes cidades, tanto ao lado investidor como do particular. No entanto, en Galicia os valores son inferiores á media. 

Así, en Lugo rendibilidade media situouse nun 6,5%, en Ourense nun 6,4, en Pontevedra nun 6,2 e na Coruña nun 5,5%.

PREZO METRO CADRADO. O prezo medio da vivenda nova en España aumentou un 5,1% no primeiro semestre do ano en relación a xuño de 2018, até os 2.400 euros por metro cadrado construído, aínda que moderou o seu ritmo de crecemento. 

Segundo o último informe realizado por Sociedade de Tasación, o prezo medio dunha vivenda tipo de 90 metros cadrados no conxunto das capitais de provincia ascendeu a 216.000 euros, reducíndose a 1.646 euros de media por metro cadrado no resto de cidades, un 2,6% por encima de xuño do ano pasado. 

Galicia atópase entre as comunidades cos prezos máis baixos, con 1.602 euros, preto de Asturias que rexistra 1.588 euros por metro cadrado construído. 

Cataluña (3.829 euros), foi a rexión máis cara, seguida de Madrid (3.515 euros) e País Vasco (2.693 euros). Alén atopábanse Estremadura (1.176 euros), Murcia (1.238 euros) e A Rioxa (1.402 euros). 

A capital de provincia cun prezo máis caro foi Barcelona, onde se paga 4.307 euros o metro cadrado, case o dobre da media nacional, seguida de San Sebastián (3.555 euros) e Madrid (3.515 euros). Pola contra, Cáceres (1.166 euros), Badaxoz (1.182 euros) e Cidade Real (1.200) presentaron o prezo máis baixo. 

Puede ver este artículo en la siguitente dirección /articulo/economia/galicia-necesitanse-72-anos-soldo-acceder-vivenda-tipo-medio/20190630212435061206.html


© 2020 Galiciae

Fernando de Casa Novoa, 35 A 1ºB Santiago de Compostela

Tlfno: 981 55 25 30

(Grupo El Progreso)