A Comisión Nacional dos Mercados e a Competencia (CNMC) incoou un expediente sancionador contra sete empresas por posibles prácticas restritivas da competencia no mercado da mediación inmobiliaria, derivado das inspeccións levadas a cabo en novembro do pasado ano.
Segundo a CNMC, tales prácticas consistían na coordinación de prezos e outras condicións comerciais por parte de intermediarios inmobiliarios. Esta coordinación teríase instrumentado, entre outros medios, a través do uso de software e de plataformas informáticas e sería facilitada por empresas especializadas en solucións informáticas a través do deseño do programa informático de xestión inmobiliaria e das súas algoritmos.
Fontes do organismo indicaron a Europa Press que é a primeira vez que a CNMC incoa un expediente contra empresas polo uso de algoritmos que, neste caso, tiña como resultado un aumento do prezo das vivendas e, xa que logo, unha conduta ilícita.
En concreto as actuacións realizáronse contra CDC Franquiciadora Inmobiliaria; Look & Find primera red inmobiliaria; Aplicaciones Inmovilla; Idealista; Witei Solutions; Anaconda Services and Real Esta Technologies; e Servicio Multiple de Exclusivas Inmobiliarias SL (MLS).
Coa apertura do expediente sancionador, iníciase agora un período máximo de 18 meses para a instrución do expediente e para a súa resolución pola CNMC, sen que a incoación deste expediente prexulgue o resultado final da investigación.
O organismo recorda que os acordos entre competidores constitúen unha infracción moi grave da lexislación de competencia, que puiden levar multas de ata o 10% do volume de negocios total das empresas infractoras.
"Somos os primeiros interesados en aclarar con total transparencia e claridade o uso lícito dos servizos que idealista facilita aos seus clientes", deixou claro o portal.
Idealista "non establece ou altera xamais nin os prezos nin as condicións comerciais, que son libremente fixados polos anunciantes que publican os seus inmobles na nosa base de datos sen ningún tipo de algoritmo que modifique os prezos", asegurou o portal.
Ademais, subliña que os anunciantes son en todo momento responsables últimos de calquera información que publiquen ou compartan e deixa claro que esixe aos seus clientes que garantan a veracidade e licitude da información facilitada.
Para rematar, asegurou que é exclusivamente un provedor de servizos tecnolóxicos, que non intervén nunca nas operacións que se realizan a través do portal inmobiliario e que tampouco arbitra nin media nas relacións entre anunciantes e usuarios.
