O prezo da vivenda pecha 2018 co maior aumento nos últimos once anos

A pesar de que no conxunto de 2018 a subida media en España foi a máis alta en once anos, o aumento foi similar ao dun ano antes

Un joven mira viviendas en venta. EP
photo_camera Un mozo mira vivendas en venda. EP

O prezo medio da vivenda en Galicia incrementouse un 4,1 % a peche de 2018, inferior ao 6,6 % de España, aínda que a subida media no conxunto do ano elevouse lixeiramente ata o 6,7 %, o maior crecemento desde 2007 e o quinto ano consecutivo de subidas.

A Comunidade de Madrid (9,6 %), a cidade autónoma de Ceuta (9,1 %) e Cataluña (8,1 %) situáronse á cabeza dos incrementos no cuarto trimestre do ano, de acordo co índice de prezos de vivenda publicado este venres polo Instituto Nacional de Estadística (Ine).

A pesar de que no conxunto de 2018 a subida media en España foi a máis alta en once anos, o aumento do prezo da vivenda foi similar ao que experimentou este indicador un ano antes, cando subiu o 6,2 %, o que demostra a estabilización que rexistra o indicador.

Atendendo á media anual, os prezos da vivenda volveron crecer en 2014, cando repuntaron un 0,3 % tras seis anos de caídas, coincidindo coa crise económica e o esborralle do sector inmobiliario.

Con todo, aínda que en 2018 a media anual rexistrou unha subida do 6,7 %, esta porcentaxe está lonxe do 9,8 % que chegou a contabilizar en 2007.

Ademais, co incremento rexistrado nos últimos tres meses de 2018, o prezo da vivenda encadea 19 trimestres seguidos á alza.

Con respecto ao terceiro trimestre do ano, os prezos da vivenda creceron un 0,4 % nos últimos tres meses de 2018.

Por tipo de vivenda, foi a nova a que tirou do aumento do prezo ao encarecerse un 6,4 % de media no conxunto de 2018, sumando cinco anos de incrementos e rexistrando a maior porcentaxe desde 2007, cando se elevou o 11,9 %. Con todo, no cuarto trimestre de 2018 a subida da vivenda nova foi do 8 %.

Pola súa banda, o prezo da vivenda de segunda man subiu de media en 2018 un 6,8 % e non crecía tanto desde 2007. Nos tres últimos meses do exercicio o crecemento moderouse ao 6,4 %. Ademais, entre o cuarto e o terceiro trimestre de 2018, os prezos da vivenda nova subiron un 1,2 % e os de segunda man o 0,3 %.

A variación anual foi maior en Madrid (9,6 %); Ceuta (9,1 %) e Cataluña (8,1 %) e menor en Estremadura (2,7 %) e Asturias (3,4 %). Xunto ao aumento da vivenda, cabe destacar que de acordo co Ine, as compravendas creceron un 10,1 % en 2018 con 515.051 transaccións, o maior volume desde 2008.

Comentarios