Hasta 20.000 euros por comprar casa en Galicia: así pueden pedirse las nuevas ayudas de la Xunta
El Gobierno gallego activará en breve otra convocatoria de subvenciones para la adquisición de vivienda: estas son las condiciones para acceder
En un escenario en el que el alza de la vivienda parece no tener fin (el precio de compra subió un 14,1% en Galicia en 2025, por encima del 12,7% del conjunto de España), la Xunta lanzará de forma inminente una nueva convocatoria de ayudas a la adquisición vivienda en Galicia dotada con 2 millones de euros, con subvenciones que pueden alcanzar los 20.000 euros para la compra de casa.
La medida, de la que se dio cuenta en el Consello de este lunes, va dirigida tanto a inmuebles en centros históricos como a vivienda protegida y busca facilitar el acceso a la propiedad en este contexto no solo de precios por las nubes en compraventa, sino también de alquileres desbocados, lo que está llevando a cada vez más personas a dar el paso a convertirse en propietarios, habida cuenta de que una hipoteca ya supone en no pocas ocasiones la mitad que una mensualidad del alquiler.
¿Quién puede beneficiarse?
Uno de los requisitos fundamentales será que la vivienda se destine a residencia habitual y permanente. En el caso de los centros históricos, los solicitantes deberán tener ingresos inferiores a 6,5 veces el Iprem (unos 68.000 euros de ingresos brutos anuales), mientras que para vivienda protegida se aplicarán los límites específicos de cada promoción.
¿Cuánto dinero puede recibirse?
Las ayudas varían según el perfil del comprador:
- Hasta 20.000 euros para menores de 36 años en vivienda protegida en las siete ciudades: Vigo, A Coruña, Ourense, Santiago, Lugo, Pontevedra y Ferrol. Si el comprador es mayor de 36, la cuantía mengua hasta los 16.000.
- Para vivienda protegida fuera de las ciudades: bien 12.000 euros, bien 16.000 euros, reservándose esta última cuantía para los menores de 36.
- De 15.000 euros si la vivienda se emplaza en centros históricos (áreas Rexurbe), sin límite de edad en este caso.
En todos los supuestos, la subvención cubrirá como máximo el 20% del precio de la vivienda.
¿Cuándo podrán pedirse?
Las solicitudes podrán presentarse desde cinco días después de la publicación en el Diario Oficial de Galicia (que la Xunta estima que será "en breve") y hasta el 15 de octubre de 2026, por lo que habrá una ventana limitada para optar a estas ayudas.
Una de las claves: puede combinarse con los avales
Uno de los puntos más atractivos de estas ayudas es que son compatibles con los avales de la Xunta, que permiten cubrir hasta el 20% del precio de compra y facilitan de esta forma el acceso a hipoteca al complementar esa quinta parte del importe que el préstamo no satisface.
Con más de 6,7 millones concedidos desde 2021 en esta materia, el Ejecutivo gallego refuerza ahora su apuesta por facilitar el acceso a la vivienda, con especial foco en jóvenes y en la recuperación de los cascos históricos.
