Sareb vende unha media de 25 pisos ao día en 2016

A Sociedade de Xestión de Activos procedentes da Reestruturación Bancaria (Sareb) vendeu unha media de 25 inmobles ao día durante a primeira metade de 2016. Desde a súa aparición o 31 de agosto de 2012, a Sareb conseguiu ingresar 12.800 millóns de euros coa venda de 35.200 inmobles situados ao longo e ancho de toda a xeografía española. Tamén logrou reducir a súa carteira en 7.800 millóns de euros, conseguindo amortizar 7.700 millóns de euros de débeda, segundo declarou Jaime Echegoyen, presidente da entidade, nun curso de verán da Universidade Internacional Menéndez Pelayo (UIMP) e a Asociación de Xornalistas de Información Económica (APIE).

Aínda que as cifras son lixeiramente inferiores ás do ano 2015, onde Sareb ten unha media de venda de 27 pisos ao día, Echegoyen mostrou a súa confianza en lograr cumprir as previsións, esperando que a entidade comece a ser rendible a partir do ano 2017. Para iso, queren manterse nas políticas de venda e renunciaron a realizar demolicións xa que –para iso necesítase diñeiro–, aínda que haxa inmobles que poidan tardar anos en vender ou "non venderse nunca".

Unha das vantaxes coa que o presidente do Sareb espera conseguir os obxectivos da entidade radica en que investir en ladrillo é "consustancial ao ser humano ibérico". Nun momento no que a bolsa continúa sendo bastante volátil e que os mercados financeiros seguen sen estabilizarse, a mellora da economía está a levar a que os españois volvan investir en ladrillo. E é que o investimento en propiedades inmobiliarias continúa véndose como un valor seguro e tanxible fronte á virtualidade dos produtos financeiros. Nun momento no que o prezo da vivenda está a empezar a subir, moitos investidores pensan que é o momento propicio para adquirir un inmoble, antes de que os prezos se disparen e con vistas a sacarlle rendibilidade posteriormente.

Fronte á competencia, Jaime Echegoyen asegurou que Sareb conta co –comodín– do tempo, xa que non teñen a mesma urxencia por desfacerse de todos os seus activos. Hai que ter en conta que a sociedade, que non dispón de licenza bancaria, ten 15 anos de prazo para lograr vender todos os activos provenientes de Bankia, Catalunya Banc, Banco de Valencia e NCG Banco - Banco Galego, Liberbank, Caixa3, CEISS e o Banco Mare Nostrum. Un período moito máis longo do que terían no caso de seguir nas entidades de onde proviñan.

O Estado deu a Sareb condicións especiais para lograr o saneamento do sistema financeiro, entre as que destaca a preferencia no cobro de débeda subordinada fronte a outros acredores nas mesmas condicións. Financiado nun 45% por capital público e en 55% de capital privado, en Sareb están presentes a maior parte dos bancos españois, dous estranxeiros (Deutsche Bank e Barclays Bank) e dez aseguradoras.

Hai que recordar que os pisos de Sareb están en Haya.es e as webs dos outros servicers autorizados.