BBVA aumentó un 60% la financiación a comunidades de propietarios en España en 2025
BBVA cerró 2025 con un incremento superior al 60% en el volumen de financiación destinado a comunidades de propietarios en España respecto al año anterior. Este crecimiento refleja la mayor actividad en rehabilitación y mejora de edificios residenciales, especialmente en actuaciones vinculadas a la eficiencia energética y la accesibilidad.
La demanda por parte de las juntas de propietarios ha estado impulsada por la necesidad de modernizar inmuebles con varios años de antigüedad, así como por el efecto de las ayudas públicas y los fondos europeos Next Generation.
Según el director de Comunidades de Propietarios de BBVA en España, Mark Eaves, “2025 ha sido un año de consolidación para la rehabilitación de edificios". Señala que "cada vez más comunidades valoran abordar mejoras que reduzcan el consumo energético y aumenten el confort", para lo que resulta clave la financiación adaptada a las necesidades.
Un equipo especializado
BBVA cuenta con un equipo de gestores especializados que acompaña a las comunidades de propietarios a lo largo de todas las fases del proyecto, desde el análisis inicial hasta la formalización de la financiación. La entidad destaca que este modelo "permite dar respuesta a operaciones complejas que suelen implicar distintos intervinientes y, en muchos casos, la tramitación de subvenciones públicas".
El banco ofrece financiación de hasta el 100% del importe de la obra, con plazos de hasta quince años y posibilidad de establecer periodos de carencia, sin necesidad de avales individuales por parte de los vecinos. Además, proporciona información sobre ayudas disponibles para que las comunidades puedan optimizar el coste final de las actuaciones.
Destinos de la financiación
La mayor parte de la financiación formalizada en 2025 se destinó a proyectos de mejora de la eficiencia energética, como el aislamiento de fachadas, la sustitución de sistemas de calefacción o la incorporación de soluciones como la aerotermia. También destacan las inversiones en accesibilidad, especialmente la instalación y modernización de ascensores.
Para apoyar la toma de decisiones, BBVA pone a disposición de las comunidades herramientas digitales como un simulador de obras de eficiencia energética que permite estimar el ahorro potencial y las cuotas de financiación antes de su aprobación en junta.
